Etagenwohnung in Herxheim bei Landau/Pfalz

Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2019 besticht durch zeitgemäßen Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung. Die barrierefreie Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 68 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Singles, Paare oder Senioren, die Komfort und Qualität zu schätzen wissen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.

Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer praktischen Duschbadewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt und beinhaltet eine moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank), die ebenfalls viel Komfort bietet.

Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen Balkon mit Glasfront, Markise und doppelflügeligen Balkontüren – ein perfekter Ort zum Entspannen. Ein separater Abstellraum mit Regalböden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage erfüllt die Vorgaben der ehemaligen Energieeinsparverordnung (EnEV) und punktet mit effizienter Wärmedämmung, 3-fach verglasten Fenstern, einer Gasbrennwertheizung mit Solarthermie sowie Fußbodenheizung – eine nachhaltige Energienutzung mit geringen Betriebskosten.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss-Vorrüstung für Elektrofahrzeuge sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Tiefgarage und zugehörige Lagermöglichkeiten sind bequem über das Erdgeschoss zugänglich.

Die Kombination aus moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise garantiert ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der Kaufpreis für diese hervorragend ausgestattete Wohnung inklusive aller genannten Merkmale beträgt 259.000 EUR.

Objekt ID-1776