Sonstige in Nürnberg
Rarität! Komfortable, ruhige 3-Zimmer Wohnung in der Nürnberger Altstadt, Stellplatz, provisionsfrei
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36601982
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 86.00 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 550.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.395,35 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 86qm Wohnung mit Südbalkon liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses Baujahr 1980 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. 1999 wurde sie komplett modernisiert und mit neuem Badezimmer, schönem Eichenparkett und neuen Elektroleitungen ausgestattet.
Es erwartet Sie eine großzügige Diele, ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur 10qm großen Küche, sowie ein 30qm großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon (mit Blick auf alte Fachwerkhäuser). Ein Schlafzimmer mit großem Fenster, ein Arbeits/Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und WC und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen das großzügige Wohnambiente.
Die Wohnung ist seit 18 Jahren an ein Ehepaar vermietet und somit ein solides Invest für die Zukunft, aber auch für Eigennutzer interessant.
Es erwartet Sie eine großzügige Diele, ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur 10qm großen Küche, sowie ein 30qm großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon (mit Blick auf alte Fachwerkhäuser). Ein Schlafzimmer mit großem Fenster, ein Arbeits/Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und WC und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen das großzügige Wohnambiente.
Die Wohnung ist seit 18 Jahren an ein Ehepaar vermietet und somit ein solides Invest für die Zukunft, aber auch für Eigennutzer interessant.
Lage
90402 NürnbergNürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.939,17 €/m² in Nürnberg.
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