Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen

Immobilienprofis.Bayern - Vertriebspartner von Wand-MassivHaus - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE!

REIHENECKHAUS MIT KELLER

Unser Konzept:
Modernes Wohnen auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine offene Küche, die viel Licht und Platz bietet. Gäste-WC und Flur runden die Wohnebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Badewanne, ideal für Familien mit Kindern.
Das Dachgeschoss bildet die dritte Wohnebene und bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer. Diese Etage überzeugt durch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne, perfekt für entspanntes und separiertes Wohnen. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Das Kellergeschoss bietet viel Stauraum und umfasst einen Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Kellerräume, die flexibel genutzt werden können, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder Werkstatt.

Die Grundrisse sind dabei flexibel und können an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

* EFFIZIENZHAUS 40, 40 PLUS ODER 55 selbstverständlich möglich

Schon in der Grundausstattung:

- Massive Bauweise
- 3-Scheibenverglasung
- Freizeit "Plus" Behörden - Paket
- Fussbodenheizung
- zusätzliches Bad
- Handtuchheizkörper
- Dachterrasse/Balkon
- Lüftungsanlage mit WRG (ab KFW55 zentrales Lüftungssystem)
- Luft- Wärmepumpe
- Fliesen z.B. von Villeroy & Boch
- Aussenwasserhahn (frostsicher)

- großer Wohnbereich
- Gästezimmer
- Studio

u.v.m...