Reiheneckhaus zum kaufen in Aachen-Kornelimünster
Ein- / Zweifamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in Kornelimünster - zentral und naturnah
Oberforstbacher Str.
52076 Aachen, Kornelimünster
52076 Aachen, Kornelimünster
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 162 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36602258
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 162.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 414,75 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.592,59 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 241,51 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
** Zweifamilienhaus ** Generationenhaus ** Umbau zum Einfamilienhaus**
Diese Immobilie bietet viel Potenzial in schöner Lage von Kornelimünster!
Am Vennbahnweg, einen halben Kilometer vom Altstadtkern Kornelimünsters entfernt, liegt dieses gepflegte Reiheneckhaus. Mit ca. 248m² nutzbarer Fläche , welche sich über 2 Wohnungen und das Kellergeschoss erstrecken, bietet es zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten.
So ist eine Selbstnutzung mit vermieteter Einliegerwohnung, ein Umbau zu einem größzügigen Einfamilienhaus oder die Nutzung im Zuge eines 2-Generationen-Wohnkonzeptes denkbar.
Ein kleiner Garten, der sich Richtung Osten erstreckt, könnte als sonnige Ruheoase dienen. Er bietet Familien mit Kindern ausreichend Platz für eine Schaukel und einen Sandkasten und Hobbygärtnern Fläche für eine Nutzgartenecke.
Um Parkplätze brauchen Sie sich keine Sorgen machen - 2 Garagen gehören mit zum Objekt.
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Am Vennbahnweg, einen halben Kilometer vom Altstadtkern Kornelimünsters entfernt, liegt dieses gepflegte Reiheneckhaus. Mit ca. 248m² nutzbarer Fläche , welche sich über 2 Wohnungen und das Kellergeschoss erstrecken, bietet es zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten.
So ist eine Selbstnutzung mit vermieteter Einliegerwohnung, ein Umbau zu einem größzügigen Einfamilienhaus oder die Nutzung im Zuge eines 2-Generationen-Wohnkonzeptes denkbar.
Ein kleiner Garten, der sich Richtung Osten erstreckt, könnte als sonnige Ruheoase dienen. Er bietet Familien mit Kindern ausreichend Platz für eine Schaukel und einen Sandkasten und Hobbygärtnern Fläche für eine Nutzgartenecke.
Um Parkplätze brauchen Sie sich keine Sorgen machen - 2 Garagen gehören mit zum Objekt.
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Lage
Oberforstbacher Str.52076 Aachen
Aachen Kornelimünster
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.782,68 €/m² in Aachen - Kornelimünster. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.741,45 €/m².
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