Doppelhaushälfte zum kaufen in Haltern am See

Vorbemerkung :

Dieses Objekt wird angeboten in Kooperation mit der Firma EVD Dortmund, vertreten durch Herrn Norbert Nagel.

Herr Nagel steht Ihnen als Ansprechpartner für sämtliche Fragen und natürlich auch die Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter
0177 - 2756670
gern zur Verfügung.

Auf einem großzügigen Grundstück von 339 m² wurde 2007 dieses umweltfreundliche Traumhaus mit 229 m² Wfl. nach DIN errichtet.

Es ist zudem komplett unterkellert und bietet dort weitere Nutzungsmöglichkeiten, da der Keller von außen begehbar ist.
Hier gibt es einen Büroraum, eine kleine Küche und natürlich ein WC - diese Räume sind in der o.g. Wohnfläche NICHT eingerechnet.

Das Haus wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und punktet mit einem herausragenden Raumklima.

Das Wandsystem erfüllt höchste Standards in Bezug auf klimafreundliches Bauen nach den hohen Anforderungen der KfW-Richtlinien.

Das Thermo Protect Wandsystem gewährleistet nicht nur eine
energieeffiziente Bauweise, sondern auch eine klimafreundliche Lösung. Der Wandaufbau bindet aktiv das
klimaschädliche Kohlendioxid (CO2), wodurch diese Immobilie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz
leistet.

Beheizt wird dieses Haus mittels einer Sole Erdwärmepumpe der Firma NIBE.
(Fußbodenheizung in allen Räumen einschließlich des Kellers !)

Die Heizung wird unterstützt durch eine Solaranlage mit Speicher und Wallbox von Alpha ESS
(Leistung ca. 9 kwh/Speicher 7,8 kwh)
Die Solaranlage wurde erst 2023 nachgerüstet.

Die Wohnräume und sogar der Kellerbereich bieten eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von 255 cm.

Alle Rolläden werden elektrisch angetrieben.

Diverse Bereiche wie z.B. auch das Bad und das Gäste-WC wurden 2023 kostenintensiv erneuert, bzw. umgebaut.

Dieses Objekt kann sowohl innen als auch von außen als neuwertig bezeichnet werden.

Außer obligatorischen Malerarbeiten dürften vor Neubezug keine weiteren Investitionen notwendig werden.