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Einfamilienhaus zum kaufen in Reichenbach an der Fils

Allerbeste Wohn-und Panoramalage: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reichenbach

73262 Reichenbach an der Fils
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Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
8
Fläche
213 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36602534

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 213.00 m²
Grundstücksfläche: 717,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.685,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 332,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Haus in absolut perfekter Lage. Nach vorn das schönste Panorama, was man sich vorstellen kann, nach hinten Wald, Ruhe und Natur. Besser kann man nicht wohnen. Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Doppelgarage. Der linke Teil der Garage hat eine Grube. 1966 wurde das Haus massiv erbaut, mit vielen Fenstern, sehr hell und sonnig. Zum Haus gehört ein toller, großer und sonniger Garten, mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten.
EG: Schöner Eingangsbereich mit Steinboden, sep. WC. Großer Wohn-/Essbereich mit Eichenmassivparkett und großen Panoramafenstern, mit Blick, soweit das Auge reicht. Seitlicher Ausgang auf den Balkon und Übergang zum Garten und der Terrasse zum Wald. Küche mit älterer Einbauküche, Flur, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Zwischen den Kinderzimmern ist ein Einbauschrank, der als Raumteiler dient. Wenn man diesen entfernt, hat man ein sehr großes Zimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die Zimmer sind ebenfalls mit Eichenmassivparkett versehen.
DG: 2 große Zimmer, eines mit Balkon und Panoramablick, das andere zum Wald orientiert. Dazwischen ein Kinderbad mit Dusche. Das Dach ist isoliert. In den Schrägen befinden sich viel Stauflächen.
UG: Eine kleine Werkstatt mit Balkontüre zum Garten, ein Labor, Keller, Waschküche, Heizkeller mit Öl-ZH von 2008 (Niedertemperaturkessel). Türe und Ausgang über eine Treppe, zum Garten.
Nach Süden ist eine 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad. Diese hat eine Verbindungstüre zum UG, so dass diese auch zum Haus genutzt werden kann.
Um das Haus herum ist ein schöner, sonniger und großzügiger Garten. Die Terrasse und der Sitzbereich zum Wald sind sehr gemütlich und einladend. Das Haus hat viel Platz und bietet Familien sehr viele Möglichkeiten der Nutzung.
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Lage

73262 Reichenbach an der Fils
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Reichenbach an der Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.033,51 €/m² in Reichenbach an der Fils.

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