Einfamilienhaus zum kaufen in Biberach an der Riß

Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus mit Hauch einer Altstadtvilla, befindet sich am „Weingartenberg“, in ruhiger und fußläufiger Innenstadtlage. Das freistehende und massiv erbaute Objekt hat seinen Ursprung im Jahr 1934 und wurde über die Jahre gehegt und gepflegt. Hervorzuheben ist die gepflegte und herausragende Lage, in welcher sich das Objekt befindet, sowie das sonnige und 841 m² große Grundstück mit gut nutzbarem Garten und schöner Rasenfläche.
Das zweigeschossige Gebäude beinhaltet fünf Wohnräume, welche sich auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen. Direkt beim Begehen der Immobilie fallen großzügig geschnittene Wohnräume mit üppiger Deckenhöhe und großen Fensterflächen, welche für viel natürliches Tageslicht im Inneren sorgen, ins Auge. Teilweise sind an der Fassade stilistisch passende Fensterläden angebracht. Unabhängig hiervon sind nahezu alle Fenster mit Rollläden versehen. Passend zum Villen Charme finden Sie in den Wohn- und Schlafräumen gut erhaltene Echtholzböden vor.
Das Erdgeschoss ist mit einem geräumigen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und einer überdurchschnittlich bemessenen Wohn- Essküche ausgestattet. Auf derselben Etage befindet sich das Badezimmer mit Waschtisch, sowie das WC. Über das außenliegende Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches seine Bewohner mit drei weiteren geräumigen Schlafzimmern verwöhnt. Parallel zum Erdgeschoss ist das Obergeschoss ebenfalls mit einem Bad und einem WC ausgestattet.
Das gut begehbare Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und könnte bei Bedarf von einem neuen Besitzer für Platz- und Ausbaureserven entsprechend berücksichtigt werden. Das Bauwerk ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Öl-Zentralheizung von 1991 und ein nützlicher Kellerraum für die Lager- und Vorratshaltung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!