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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ransbach-Baumbach

Moderne und kompakte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Ransbach-Baumbach

56235 Ransbach-Baumbach
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36602681

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 343,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.792,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Ransbach-Baumbach. Das im Jahr 1997 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 343 m².

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den jüngsten Modernisierungen zählen eine neue Heizungsanlage sowie eine kürzlich erneuerte Dacheindeckung, die für langfristige Sicherheit und Effizienz sorgen. Darüber hinaus ist das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme und wohlige Wärme sorgt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist der ideale Ort für gesellige Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Der Außenbereich lädt mit seinem schön gestalteten Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz, sondern auch einen zusätzlichen Abstellraum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt wurde und zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Durch eine direkte Verbindung zum Wohnhaus, gelange Sie auch an regnerischen Tagen trocken in Ihr zu Hause.

Die Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten punktet.

Nähere Informationen, weitere Bilder sowie Zugang zum 360°-Rundgang und auch Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!
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Lage

56235 Ransbach-Baumbach
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Ransbach-Baumbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.421,17 €/m² in Ransbach-Baumbach.

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