Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laubenheim

Attraktive Kapitalanlage zum Verkauf !

Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft und mehreren Garagen in Laubenheim / Nahe an verkehrsgünstigem Standort.

Dieses Anwesen liegt längs der Naheweinstrasse und der parallel verlaufenden Backhausgasse und erstreckt sich über drei Etagen.

Über die große Hoffläche gelangt man zum Ladengeschäft (zur Zeit als Lagerfläche vermietet), den Kellerräumen und zu den beiden Hausgaragen.

Der Zugang zu der übergroßen Wohnung im 1. OG befindet sich auch auf der Hofebene. Diese Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse (über dem Ladengeschäft) mit Blick zum Nahetal.

Eine Doppelgarage begrenzt die rechte Grundstücksseite.

Von der hinter dem Gebäudekomplex verlaufenden Strasse "Backhausgasse" gibt es Zugänge zu den beiden Wohnungen im Dachgeschoss und zwei weiteren Garagen.

In einem hinteren Gebäudeteil gibt es Ausbaureserven zum Erweitern der Wohn- u. Nutzflächen (ehemaliger Gewerbebetrieb).

Zur Zeit sind die drei vorhandenen Wohnungen gut vermietet.
Die Wohnräume befinden sich in einem guten Erhaltungszustand und wurden teilweise saniert und renoviert.