Haus zum kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid
Wohnen am Pfaffenberg.
42659
Solingen, Burg/Höhscheid
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- Kaufpreis
- 1.972.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 580 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36602879
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 580.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.201,00 m² |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.972.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.400,00 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1947 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die ursprünglich 1947 massiv erbaute Immobilie wurde vollumfänglich im Jahr 2013/2014 saniert. Die Räumlichkeiten auf beiden Etagen sind mit hochwertigsten Materialien eingerichtet worden und barrierefrei zugänglich. Bis zuletzt wurde ein Restaurant in den Räumlichkeiten betrieben.
Das Erdgeschoss bemisst rd. 305m², die sich anbieten, vollumfänglich zu Wohnraum umgebaut zu werden.
Die bisherigen Gastraumflächen im Souterrain bemessen ca. 118m² und bieten sich wie auch weitere Lager- und Büroflächen von zusätzlichen rd. 120m² ebenfalls an, zu Wohnraum umgebaut zu werden. Bereiche der bisherigen Küchen- und Vorratsräume könnten als Kellerräume (Waschküche, Fahrradraum, Kellerabteile, o.ä.) genutzt werden.
Im Obergeschoss der Immobilie waren zuletzt Personalräumlichkeiten. Hier sind drei Räume und zwei Duschbäder auf ca. 41m² vorhanden.
Der vorhandene Aufzug fährt vom Erdgeschoss ins Souterrain.
Abschließend ist die große Terrasse mit angrenzendem Spielplatz dieser Immobilie hervorzuheben.
Das Erdgeschoss bemisst rd. 305m², die sich anbieten, vollumfänglich zu Wohnraum umgebaut zu werden.
Die bisherigen Gastraumflächen im Souterrain bemessen ca. 118m² und bieten sich wie auch weitere Lager- und Büroflächen von zusätzlichen rd. 120m² ebenfalls an, zu Wohnraum umgebaut zu werden. Bereiche der bisherigen Küchen- und Vorratsräume könnten als Kellerräume (Waschküche, Fahrradraum, Kellerabteile, o.ä.) genutzt werden.
Im Obergeschoss der Immobilie waren zuletzt Personalräumlichkeiten. Hier sind drei Räume und zwei Duschbäder auf ca. 41m² vorhanden.
Der vorhandene Aufzug fährt vom Erdgeschoss ins Souterrain.
Abschließend ist die große Terrasse mit angrenzendem Spielplatz dieser Immobilie hervorzuheben.
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Lage
42659 Solingen
Solingen Burg/Höhscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.377,47 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.220,42 €/m².
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