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Einfamilienhaus zum kaufen in Husum

Charmantes Einfamilienhaus mit eigenem Garten in zentraler, ruhiger Lage

25813 Husum
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
5
Fläche
181 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36602905

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 181.00 m²
Grundstücksfläche: 812,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.701,66 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet mit ca. 181 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 812 m² viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde in Fertigbauweise errichtet und im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert und erweitert.

1994 wurde das Haus um einen Windfang, einen Wintergarten und eine Gaube ergänzt, wodurch zusätzlicher Komfort geschaffen wurde. Ein Carport sowie ein praktischer Abstellraum kamen bereits 1977 hinzu. Die Gasheizung wurde 2007 durch eine effiziente Brennwerttherme ersetzt, während ein gemütlicher Grundofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme sorgt.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2018 vergrößert und modern gestaltet. 2020 folgte die Erneuerung der Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Jahr 2024 wurde die Fassade umfassend gedämmt und neu verkleidet, auf der Nordseite des Hauses kamen dreifachverglaste Kunststofffenster hinzu, was die Energieeffizienz weiter erhöht. Zusätzlich wurde 2023 das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, um eine schnelle Internetverbindung zu gewährleisten.

Dank der großzügigen Raumaufteilung und der Unterkellerung bietet das Haus viel Platz und Flexibilität. Es eignet sich ideal für Familien, ein Mehrgenerationenhaus oder - mit wenig Umbaumaßnahmen - die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Der idyllische Garten und die zentrale Lage runden das Angebot perfekt ab und machen diese Immobilie zu einem einladenden Zuhause für viele Lebensmodelle.
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Lage

25813 Husum
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Husum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.289,84 €/m² in Husum.

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