Hochparterre-Wohnung in Hannover-Bothfeld

Wir führen jederzeit Besichtigungen nach Ihrer Immoscout Mail-Anfrage & telefonischer Absprache in Einzelterminen durch und freuen uns auf Ihr ernsthaftes & zielgerichtetes Interesse.

Bothfeld - das besondere Wohnambiente in Kombination mit dem bestehenden Teil des Mehrfamilienhauses und der bestens sanierten Wohnung in einem Top sanierten Wohnambiente.

Diese erstklassige und spannende 5 Zimmer-Wohnung im EG (Eingang Erdgeschoss/ Wohnung Hochparterre) mit Ihren offenen, lichtdurchfluteten Räumen, erstklassigen Fenster- und Türelementen und der absolut interessanten Grundrissgestaltung auf ca. 101 qm Wohnfläche, liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers, in Bothfeld.

Das gesamte Wohnambiente wird durch die Anlage der Gesamtgebäude, Wohnanlage Tollenbrink, mit ihren besonderen, unverwechselbaren Charakter der gesamten Wohnanlage, aufgeteilt in mehrere Wohn-Haus-Abschnitte, mit den jeweiligen Mehrfamilienhäusern und dem riesigen & sehr gepflegten Innen- & Außengeländebereich, Schwimmbad & Sauna, architektonisch besonders spannend hervorgehoben.

Ein barrierefreier Zugang per Aufzug zur Wohnung ist gegeben oder man benutzt Flur & einen kleinen Treppenaufgang.

Diese exzellente Immobilie wird Sie mit dem Wohn-, Ess- & Küchenbereich, großen Bad mit Dusche & Fenster, Gäste-WC/ 2tes Bad mit Dusche, zusätzlichen Abstellraum und den 4 weiteren Zimmern (Schlafzimmer, Gästezimmer, Home-Office - alles möglich) begeistern.

Eine hochwertige Einbauküche, mit allem was das Herz des Chef de Cuisine begehrt, ist vorhanden und komplett neu eingebaut worden.

Die absolut klasse Bauausführung des Objektes und der sehr gepflegten gesamten Anlage Innen & Außen, spricht für sich.

Der Fahrstuhl bettet sich unauffällig in das Haus ein und bringt Sie barrierefrei in TG, Keller und zur Wohnung - auch über ein kleines Treppenhaus möglich.

Die Ausstattung der Wohnung hält weitere Highlights für Sie parat:

- Einbauküche absolut neuwertig

- Bestes Laminat & beste Fliesenoptik

- Hochwertiges Bad mit Dusche in moderner Optik, alles NEU 2022, sowie schöne Badausstattung

- Bad mit Fenster

- Qualitative Türen und Fenster

- Klingel- und Türöffneranlage

- Wertiges Bad zweites Bad mit Dusche & hochwertige Armaturen alles 2022 erneuert

- HWR/ Abstellraum in der Wohnung

- Kellerraum

- Fahrradkeller und Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden

- Balkon, überdacht, beste Aussicht ins Grüne / Ruhige Nebenstraße

- Stromleitungen 2018 erneuert

- Schwimmbad mit Umkleidebereiche und Sauna in einem separierten Nebengebäude zur allgemeinen Nutzung der Eigentümer vorhanden - alles sehr sauber, ordentlich und gepflegt

Der Eigentümer bewohnt die Wohnung selber und verkauft diese herrliche Wohnung nur, da die Familie sich räumlich mit einem eigenen Haus verändern möchte.

Exzellente Wohnung! Beste Lage! Perfektion Pur!