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Dachgeschosswohnung in Vilshofen an der Donau

Sonnendurchflutete 3 Zimmer-DG-Wohnung,TG-Stellplatz, in Top Lage!

94474 Vilshofen an der Donau
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.91 m²
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Objekt-ID: 36604184

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.91 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.256,04 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer vermietete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Vilshofen, einer ruhigen Oase mitten in der Stadt. Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort gepaart mit einer idyllischen Umgebung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der luftigen Atmosphäre empfangen, die durch die offene Gestaltung verstärkt wird. Die Küche mit einer eleganten Glasfront ermöglicht Ihnen einen ungestörten Blick ins Wohnzimmer, wo sich Ihre persönliche Wohlfühloase erstreckt. Große Fenster lassen natürliches Licht hereinströmen und betonen die offene Raumgestaltung.

Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Für Ihre Bequemlichkeit ist ein Tiefgaragenstellplatz inklusive, der Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Alltag erleichtert.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Sie befinden sich in Vilshofen, einer Stadt, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung in der Natur bietet. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Entspannung Ihrer Wohnsituation genießen können.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Stil, Komfort und eine erstklassige Lage – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner, die das Besondere schätzen.
aktuelle Mietkondition monatlich:
Kaltmiete: 482,85 €
Nebenkosten-Vorauszahlung 193,17 €
Warmmiete. 676,02 €
TG-Stellplatz: 35,00 €
Gesamtmiete: 711,02 €
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Lage

94474 Vilshofen an der Donau
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Vilshofen an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.980,35 €/m² in Vilshofen an der Donau.

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