Etagenwohnung in Burscheid

Zum Kauf steht eine moderne, leerstehende, barrierefrei erreichbare Eigentumswohnung mit drei Zimmern, die höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Ausstattung vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien, das auf einem ca. 1.049 m² großen Grundstück errichtet wird. Barrierefreiheit und altersgerechtes Wohnen stehen im Fokus: Ein moderner Aufzug und der barrierereduzierte Ausbau mit Türöffnungen von mindestens 1 m gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und Zugänglichkeit.

Ein Highlight ist der Balkon mit 6 m² Fläche, der als privater Rückzugsort im Freien dient. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugehörigen Carport-Stellplatz. Optional besteht die Möglichkeit, auf der jeweiligen Garage eine Photovoltaikanlage zu installieren, die sich ideal für die Betreibung einer Wallbox eignet – perfekt für nachhaltige und zukunftssichere Mobilität.

Das Gebäude erfüllt den KfW-55 Standard und wird mit erneuerbaren Energien betrieben. Eine effiziente Erdwärmeheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für niedrige Betriebskosten und einen positiven Beitrag zur Umwelt.

Diese Immobilie bietet modernes Design, Nachhaltigkeit und durchdachte Funktionalität in einer harmonischen Einheit – ein perfektes Zuhause für die Ansprüche von morgen.