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Etagenwohnung in Königsbrunn

**KÖNIGSBRUNN** Gepflegte und praktisch geschnittene 2 ZKB- Wohnung mit Balkon

Edelweißring
86343 Königsbrunn
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.49 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36604275

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.49 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.000,70 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus am Edelweißring in Königsbrunn ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten, dass sich durch eine durchdachte und praktische Architektur auszeichnet. Das Gebäude verfügt über drei separate Eingänge, die den Zugang zu den Wohnungen übersichtlich gestalten. Mit einem Flachdach, welches 2019 aufwendig saniert und zusätzlich mit einer Solaranlage aufgerüstet wurde, präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen Design. Es erstreckt sich über vier Etagen (OHNE Aufzug) und bietet zur fast jeder Wohnung einen Balkon, der zusätzlichen Komfort und Erholungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist komplett unterkellert und stellt zu jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es praktische Gemeinschaftseinrichtungen, wie einen Fahrradraum und eine Waschküche mit eigenem Stellplatz, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Vor dem Gebäude stehen KFZ-Stellplätze mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung, die für bequemes Parken sorgen. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten ergänzt die Außenanlage und lädt zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein ein. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung sowie die Solaranlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserversorgung, bietet eine zuverlässige und wirtschaftliche Beheizung da. Dieses Wohnhaus bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und zeitgemäßen Wohnflair in einer ruhigen und gut angebundenen Lage von Königsbrunn.
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Lage

Edelweißring
86343 Königsbrunn
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Königsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.253,90 €/m² in Königsbrunn.

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