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Erdgeschosswohnung in Hattersheim am Main

Die perfekte Wohnung für ein modernes Leben – jetzt im Landwehr Quartier

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Kaufpreis
594.900 €
Zimmer
4
Fläche
108.13 m²
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Objekt-ID: 36605790

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.13 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 594.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.501,71 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die mit Tageslicht und einer klaren Raumaufteilung überzeugt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 38 m² bildet das Zentrum und verbindet Komfort mit zeitgemäßem Wohnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenanteil – ein privater Außenbereich, der zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Genießen an der frischen Luft schafft.

Im Rückzugsbereich der Wohnung finden Sie alles, was ein modernes Zuhause ausmacht: Das Hauptschlafzimmer mit ca. 16 m² lädt zum Ausruhen ein, während zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 11 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Badezimmer mit ca. 8 m² ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der praktische Abstellraum mit ca. 4 m² schafft Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 108 m² und einem Gartenanteil ist diese Erdgeschosswohnung ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit zusätzlichem Außenbereich suchen.

Der Bau dieser Wohnung hat bereits 2024 begonnen. Besuchen Sie unser Info-Center, das sonntags geöffnet ist (bitte beachten Sie die Besichtigungszeiten), und erleben Sie den Rohbau vor Ort. Alternativ steht Ihnen nach Terminvereinbarung unsere Musterwohnung in Hanau zur Besichtigung offen.
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Lage

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Hattersheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.833,83 €/m² in Hattersheim am Main.

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