Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf
2 Zimmerwohnung, vermietet, als Kapitalanlage
13409
Berlin, Reinickendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.2 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36605963
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.20 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.022,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist hell und in einem sehr gepflegten Zustand. Sie bietet vom Balkon aus einen herrlichen Blick nach Süden.
Im Bad befindet sich auch das WC und eine Badewanne.
Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 380,- und kann ab Herbst nächstes Jahr um 20%, also auf 456,- erhöht werden.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Abgesehen von der anhaltenden Wertsteigerung der Immobilie kann der Kaufpreis und evt. Kreditraten von der Steuer abgeschrieben werden. Dazu kommen die peu a peu wachsenden Mieteinnahmen im Rahmen der möglichen Mieterhöhungen im Lauf der Zeit.
Im Bad befindet sich auch das WC und eine Badewanne.
Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 380,- und kann ab Herbst nächstes Jahr um 20%, also auf 456,- erhöht werden.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Abgesehen von der anhaltenden Wertsteigerung der Immobilie kann der Kaufpreis und evt. Kreditraten von der Steuer abgeschrieben werden. Dazu kommen die peu a peu wachsenden Mieteinnahmen im Rahmen der möglichen Mieterhöhungen im Lauf der Zeit.
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Lage
13409 Berlin
Berlin Reinickendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.794,10 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.914,95 €/m².
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