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Etagenwohnung in München-Nymphenburg

Moderne 3 Zimmer-Wohnung im Friends-Tower mit Rooftop-Terrasse direkt am Hirschgarten PROVISIONSFREI

Friedenheimer Brücke
80639 München, Nymphenburg
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.07 m²
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Objekt-ID: 36605965

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.07 m²
Etage: 3 von 14
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 10.978,20 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

DAS GEBÄUDE
Mit ihrer zukunftsorientierten und modernen Architektur stellen die FRIENDS Tower in München ein „Landmark-Gebäude“ dar.
Es erwarten Sie eine Dachterrasse im 15. Stock auf 53m Höhe mit einer Fläche von etwa 205 m² mit einem 360° Weitblick über München bis hin zu den Alpen, ein Fitnessbereich sowie ein Concierge-Service im Eingangsbereich, bei dem Sie bequem Pakete abholen/abgeben (nie wieder zur Post laufen) oder z.B. den Hemdenservice in Anspruch nehmen können. Eine buchbare und voll ausgestattete, moderne Kitchenlounge (ca. 84m²) für kleine Partys unter Freunde steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
DIE WOHNUNG
Die Süd-West ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Friends Tower Nr. 1 bietet ein besonderes Wohn- und Lifestylekonzept auf höchstem Niveau. Mit ihrem modernen und praktischen Grundriss erstreckt sich die Wohnung über ca. 81 m² und bietet neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Duschbad, ein separates WC und eine Hauswirtschaftskammer für Waschmaschine und Co.
Die großzügige Deckenhöhe von über 2,80 m und Panoramafenster mit 3-fach Isolier- und Schallschutzverglasung schaffen ein lichtdurchflutetes „Modern-Living-Feeling“.
Raumhohe Fenster ermöglichen bequemes Querlüften und eine automatische Beschattungsanlage mit elektrisch steuerbaren Aluminiumjalousien sorgt für angenehme Temperaturen, auch an warmen Tagen.
Zusätzlichen Stauraum schafft die ca. 8 Quadratmeter große Storage-Fläche im Untergeschoss. Hier lagert alles, was nur saisonal oder gelegentlich zum Einsatz kommt.
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Lage

Friedenheimer Brücke
80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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