Penthouse in München-Perlach

Ihr neues Zuhause mit einzigartigem Charme und einem unvergleichlichen Blick – 2-Zimmer-Wohnung im 10. Stock

Hoch über den Dächern von München erwartet Sie eine ganz besondere Gelegenheit: Eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das Ihnen nicht nur ein ideales Zuhause bietet, sondern auch eine spektakuläre Aussicht und eine unverwechselbare Lage. Direkt am grünen Ostpark gelegen, können Sie hier von der 10. Etage den Blick über die Stadt und die umliegende Natur genießen und dabei die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten erleben.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65 m² und einem fast 20 m² großen, umlaufenden Balkon, stellt diese Wohnung eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens dar. Der Balkon umschließt nahezu die gesamte Wohnung und bietet Ihnen den idealen Platz, um den Tag bei einem Frühstück in der Sonne oder einem entspannten Abend mit besonderem Ausblick ausklingen zu lassen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten das Zuhause über eine einladende Diele, die Sie in den Wohnbereich führt, der mit viel Tageslicht durchflutet wird und Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen bietet. In der von Ihnen gestaltbaren Küche könnten schon bald gemeinsamen Kochabenden nichts mehr im Wege stehen und das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen den Rückzugsort, den Sie verdienen. Ein zu modernisierendes Bad rundet das Raumangebot ab.

Besondere Merkmale dieser Wohnung:

Lageparadies direkt am Ostpark: Erholung und Natur direkt vor der Haustür – hier können Sie joggen, spazieren gehen oder einfach die Seele baumeln lassen.
Traumhafte Aussicht: Genießen Sie einen einmaligen Blick über die Stadt und das grüne Umland, der Ihnen das Gefühl gibt, in einer eigenen Oase zu wohnen.
Großzügiger Balkon: Mit ca. 20 m² Nutzfläche umschließt der Balkon nahezu die gesamte Wohnung und ist damit ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien.
Helle, lichtdurchflutete Räume: Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine harmonische Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage sichert Ihr Auto bequem und sicher ab – besonders wichtig in einer zentralen Lage wie dieser.
Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgt für Ordnung in Ihrer Wohnung.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den letzten Jahren wurden wichtige Sanierungen durchgeführt, so zum Beispiel die Aufzugsanlagen, die für Ihren Komfort auf den neuesten Stand gebracht wurden. Auch die Heizungsanlage wurde vor einigen Jahren modernisiert und sorgt mit Nah- bzw. Fernwärme für eine effiziente Wärmeversorgung.
Abstellkammer: Zusätzlich gibt es unmittelbar zur Wohnung eine separate Abstellkammer, welche weitern Stauraum für Lebensmittel oder andere Dinge des täglichen Bedarfs bietet.

Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die seltene Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Verwandeln Sie dieses charmante Objekt mit Ihrem individuellen Stil in Ihr ganz persönliches Traumdomizil!

Zusammenfassung:

Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Balkonfläche: ca. 20 m², umlaufend
Etage: 10. Stock (von 10 Etagen)
Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
Lage: Direkt am Ostpark, in einer der begehrtesten Lagen Münchens
Modernisierungen: Aufzug, Heizung (Nah/Fernwärme)
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern!