Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Herzlich willkommen in der Wohnanlage „Donau Park“ in Ingolstadt-Friedrichshofen. 2013 fertiggestellt, umfasst die gepflegte Anlage 58 Wohneinheiten, verteilt auf drei Gebäude. Diese wunderschöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Stock des hinteren Hauses bietet auf ca. 39,13 m² modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die ca. 7,9 m² große Diele/Küche, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der hochwertige Fliesenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine moderne, pflegeleichte Atmosphäre. Über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung wird die Wohnung beheizt.

Links der Diele befindet sich die hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Die glänzenden Oberflächen und die großzügige Arbeitsplatte schaffen einen zeitgemäßen Stil. Ein freistehender Kühlschrank kann rechts vom Durchgang zum Wohnbereich integriert werden.

Das ca. 5,3 m² große Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer großzügigen Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper, modernem Waschtisch und Toilette ausgestattet. Ein Badschrank bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Der beleuchtete Spiegel sorgt für optimale Lichtverhältnisse.

Vom Eingangsbereich führt ein Wanddurchgang in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Der ca. 22,41 m² große Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch das große Fenster eine helle, freundliche Atmospäre. Ein weißer Vorrats-/Kleiderschrank in Hochglanz-Optik sorgt für zusätzlichen Stauraum und setzt einen optischen Akzent. Ein Raumteiler trennt dezent Wohn- und Schlafbereich.

Der ca. 6,92 m² große Balkon ist mit Douglasien-Bodenbelag ausgestattet und strahlt natürlichen Charme aus. Die dreifach verglaste Terrassentür aus pflegeleichtem Kunststoff sorgt für hervorragende Wärmedämmung und lässt viel Tageslicht herein. Ein fest montiertes Plisseee-Fliegengitter schützt vor Insekten und sorgt für angenehmen Wohnkomfort im Sommer.