Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brilon

Dieses großzügige Wohnhaus wurde 1978 erbaut und 1995 durch die Errichtung des Dachgeschosses aufgestockt. Heute bietet Ihnen diese Immobilie eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss, sowie eine weitere Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Ideal für zwei bis drei Generationen.

!!! Die 1.652 m² Grundstücksfläche ergeben sich aus 1.176 m² Wohnbaufläche, auf dem sich das Wohnhaus und die Garagen befinden, sowie der angrenzenden Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche mit 476 m². !!! Hier können sich Ihre Kinder so richtig austoben.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 346 m². Hiervon entfällt auf das Erdgeschoss ca. 116 m² und auf Ober- und Dachgeschoss ca. 230 m².

Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Gut zu wissen:
- Bauweise: massiv
- Fenster: aus Kunststoff mit Zweifachverglasung
- Sichtschutz: teils manuelle und teils elektrische Jalousien, kein Sichtschutz im DG
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- 4 Bäder, in EG und OG zusätzlich ein separates Gäste-WC

Parken:
- 2 Doppelgaragen




Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:

- Dacheindeckung: 1995
- Fenster: 1995 (DG), 2015 (OG - Küche, HWR)
- Leitungssysteme: 1995 (DG)
- Heizungsanlage: 2005
- Bäder, WCs: 2016 (EG - barrierefrei), 1992 (OG), 1995 (DG)
- Innenausbau: 1995 (DG), OG: teilweise 1992 + 2015 (Küche)

Besonderheiten:
- Loggien im OG und DG
- Balkonkraftwerk von 09.2023 mit 4 KW-Speicher
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung