Einfamilienhaus zum kaufen in Maintal

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 vereint zeitlosen Charme mit einer ausgezeichneten Substanz. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 912 qm bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung – ideal für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Die Wohnfläche von ca. 88,68 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine separate Küche, 1 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Grundriss ist funktional gestaltet und lässt sich nach Bedarf an moderne Wohnansprüche anpassen.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Garten, der dank seiner Größe und Ausrichtung viel Platz für Freizeitaktivitäten, Spielmöglichkeiten oder Gartenprojekte bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der alte Baumbestand für angenehmen Schatten und eine idyllische Atmosphäre sorgt.

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die sich ideal als Abstellräume, Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lassen. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus wurde stets gepflegt und instand gehalten, bedarf jedoch einer grundlegenden Modernisierung, um heutigen energetischen und ästhetischen Standards zu entsprechen. Es bietet somit großes Potenzial, um ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an das städtische Leben. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besondere Merkmale:

Baujahr: 1961
Wohnfläche: ca. 88,68 m²
Grundstücksgröße: ca. 912 qm
Wohnzimmer, Kinderzimmern, Schlafzimmer Küche Bad und Gäste WC
Terrasse und idyllischer Garten
Nutzfläche im Keller 85,20 m², Einzelgarage 29,05 m²und Stellplatz
Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur