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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hückelhoven

Großzügiges Generationenhaus in naturnaher Dorflage

41836 Hückelhoven
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 36606809

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 614,00 m²
Verfügbar ab: sofort nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.751,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Umgeben von Feldern, Wiesen und Waldflächen, nicht weit vom Fluss „die Rur“ mit seinen Auen und Fahrrad –Wanderwegen, bieten wir dieses großzügige Generationenhaus als Doppelhaushälfte, zum Kauf an. Erbaut 1967 in massiver Bauweise und vollständig unterkellert, verfügt das Haus jeweils über eine Wohnung im Erdgeschoß und dem Obergeschoß, so wie ein Apartment im Dachgeschoß.
Die Aufteilung der Wohnräume im Erd- und Obergeschoß, sind wie folgt:
Erdgeschoß: Flur, Zimmer zur Straßenfront, Küche mit neuer Einbauküche, Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und dem Garten, modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Obergeschoß: Flur, Wohnraum zur Straßenfront, Kinderzimmer, Wohnküche mit Balkon, Elternzimmer, Bad mit Wanne und Duschkabine.
Dachgeschoß: Apartment, heller Wohn-Schlafraum, separate Küche, Badezimmer mit Wanne und Tageslicht.
Kellergeschoß: Flur, 1. Raum, Durchgangsraum, Werkstatt mit Heizungsanlage, Waschküche, Tür zum Garten.
Außenanlage: Von der Terrasse führt eine Treppe mit Edelstahlgeländer auf den gefliesten Vorhof, von wo man direkt in die Garage kommt. Die Gartenanlage ist als Rasenfläche und an der Grenze zum Nachbarn mit Ziersträuchern bepflanzt. Im hinteren Gartenbereich steht eine finnische Grillhüte, die gerne für Feierlichkeiten und gemütlichen Beisammensein genutzt wird. Ein Haus das einer Familie mit mehreren Generation ausreicht Wohn- und Freiraum auf drei Etagen bietet.
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Lage

41836 Hückelhoven
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Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.594,73 €/m² in Hückelhoven.

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