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Reiheneckhaus zum kaufen in Dinslaken

Großzügiges Reihenendhaus mit Potenzial im Hagenbezirk! Sanierungsbedürftig!

46537 Dinslaken
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36606842

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 308,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Preis/m²: 2.825,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, ein attraktives Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978, befindet sich im beliebten Hagenbezirk von Dinslaken. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und lädt zum Wohlfühlen ein.

Teile der Immobilie wurden bereits modernisiert: Das Badezimmer wurde 2004 erneuert, die Dusche im Jahr 2023. Zudem wurde die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher im Jahr 2006 ausgetauscht. Dennoch sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Haus wieder zeitgemäß und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Das Objekt überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und einer großzügigen Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim zu erwerben, das Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen renovieren können.

Zum Haus gehört eine praktische PKW-Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Hinweis: Die in der Vergangenheit erhöhten Heizkosten resultierten aus dem individuellen Heizverhalten der Voreigentümer.
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Lage

46537 Dinslaken
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Dinslaken

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