Etagenwohnung in Hannover-Calenberger Neustadt

Hier bieten wir Ihnen eine modernisierte Altbauwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hannover an! Das Gebäude wurde 2004 saniert und in dem Zuge um zwei Geschosse aufgestockt. Der Eingangsbereich mit den original Zementfliesen und das Treppenhaus überzeugen bereits durch ihren historischen Charme. Diese attraktive Wohnung im 2. OG bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt auf vier Zimmer. Genießen Sie den Komfort eines modernen Lebensstils kombiniert mit dem Charme des Altbaus in einem gepflegten Objekt.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ansprechende Raumaufteilung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche wurde in den Wohnbereich integriert. Dies schafft eine schöne Atmosphäre für gesellige Abende. Wer jedoch eine separate Küche bevorzugt, hat ohne großen Aufwand die Möglichkeit, den im Grundriss als Büro bezeichneten Raum als Küche zu nutzen. Hier sind sämtliche Anschlüsse vorhanden. Ein kleiner Abstellraum, angrenzend an dieses Zimmer bietet idealen Stauraum in der Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster - dieses sorgt für Tageslicht und optimale Lüftung. Der Balkon (Süd-West-Ausrichtung) lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der ursprüngliche Dielenboden sorgt in der Wohnung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung, die Ihnen eine gleichmäßige Temperatur im gesamten Wohnbereich garantiert.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und bietet genügend Abstellfläche außerhalb der Wohnung.
Ein Wäsche- und Fahrradkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Um einen Parkplatz nahe der Wohnung zu bekommen, hat die Stadt Hannover eine Bewohnerparkzone (ab März 2025) eingerichtet.
Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen viel Platz für ein schönes Leben.