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Einfamilienhaus zum kaufen in Töging am Inn

Smart-Home Neubau - Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Frankfurter Str.
84513 Töging am Inn
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Kaufpreis
1.099.000 €
Zimmer
6
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 36608595

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.099.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.360,98 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Energiesparend und zukunftsorientiert! Dieser Neubau erfüllt den KfW-40 Standard. Dank modernster Dämmung und effizienter Heizsysteme sparen Sie langfristig Energiekosten und schonen die Umwelt. Die dreifach verglasten Fenster und eine intelligente Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Genießen Sie komfortables Wohnen in einem energieeffizienten Haus der Zukunft.



Wichtige Aspekte :

- Energieeffizienz: Wärmepumpe der neusten Generation, Photovoltaikanlange auf dem Dach optimieren den Energieverbrauch und schonen die Umwelt

- Nachhaltigkeit: Verwendung umweltfreundlicher Materialien, niedrige Heizkosten und geringer CO2-Ausstoß

- Komfort: Angenehmes Wohnklima, geringe Lärmimmission, individuelle Lichtstimmungen, Sprachassistenten und vieles mehr machen das Leben einfacher

- Zukunftssicherheit: Wertstabilität, Vorbereitung auf steigende Energiepreise

- Fördermöglichkeiten: Staatliche Zuschüsse und Kredite
Zusätzliche Informationen, die je nach Zielgruppe relevant sein können

- Ausstattung: Smart Home-Integration, Fußbodenheizung
Lage: Attraktive Wohnlage, gute Infrastruktur

- Automatisierung: Licht, Heizung, Rollläden – alles lässt sich bequem per App oder Sprachbefehl steuerbar
Sicherheit: intelligente Schlösser sorgen für ein sicheres Zuhause
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Lage

Frankfurter Str.
84513 Töging am Inn
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Töging am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.508,88 €/m² in Töging am Inn.

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