Einfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Buchholz

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von etwa 143 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 257 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen.

Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht vervollständigt die Wohnfläche und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich in einem modernen Haushalt wünscht. Im Erdgeschoss sorgt ein komfortabler Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse für ein einladendes Ambiente. Bodentiefe Fenster durchfluten diesen Bereich mit natürlichem Licht, während die elektrisch bedienbaren Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Hochwertige Parkettböden auf allen Ebenen des Hauses unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie und verleihen den Räumen eine einladende Wärme.

Die Immobilie überzeugt darüber hinaus mit ihrer ruhigen Lage. Dank der Ausrichtung grenzen weitere Gärten an das Grundstück, was einen freien Ausblick ermöglicht und zur privaten Atmosphäre beiträgt. Die Möglichkeit, im Kellergeschoss einen großen Hobbyraum oder Spielraum zu gestalten, bietet zusätzliche Flexibilität und Raum für individuelle Freizeitgestaltung.
Ein praktischer Zugang von der Garage zum Garten unterstreicht die durchdachte Anordnung der Immobilie. Die Zentralheizung, die nicht nur für angenehme Temperaturen im Haus sorgt, sondern auch eine gute Energieeffizienzklasse "C" gewährleistet stellt sicher, dass das Haus den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes entspricht und somit zukunftssicher ist.

Diese Immobilie bietet eine breite Palette an Möglichkeiten und ist bereit, den Ansprüchen ihres neuen Eigentümers gerecht zu werden. Das Haus ist ideal für alle, die ein solides Zuhause suchen, das sowohl in Bezug auf Raumangebot als auch auf Lage überzeugt. Interessenten erhalten hier die Möglichkeit, sich in einem wohldurchdachten Umfeld niederzulassen und das volle Potenzial dieser einladenden Immobilie zu erfahren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser gepflegten Immobilie.