Einfamilienhaus zum kaufen in Neuburg an der Kammel

Handwerkerhaus mit Potenzial in Neuburg an der Kammel

Dieses kleine Handwerkerhaus bietet die ideale Gelegenheit, mit handwerklichem Geschick ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Es wartet darauf, liebevoll saniert und neu gestaltet zu werden – eine perfekte Basis für kreative Köpfe mit einem Blick für das Wesentliche.

Highlights auf einen Blick
*Solide Basis: Fenster, Bad und WC wurden 2014 erneuert.
*Heizsystem: Ein Pelletofen im Erdgeschoss und ein Scheitholzofen im Obergeschoss sorgen für wohlige Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt über praktische Durchlauferhitzer.
*Sanierungspotenzial: Eine feuchte Wand an der Nordseite wurde von einem Experten geprüft – die Ursache liegt im anhaltenden Heizverhalten und lässt sich beheben.
*Zukunftsperspektive: Sollten Sie langfristig einen Neubau planen, wurden Bodenproben bereits entnommen und positiv bewertet.

Ihr Gestaltungsspielraum
Das Haus besticht durch seinen Charme und bietet viel Potenzial, sich Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Es eignet sich sowohl als Sanierungsobjekt als auch als Grundlage für ein neues Bauprojekt. Die Lage in Neuburg an der Kammel verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung und hoher Lebensqualität.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein einzigartiges Projekt zu starten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen!