Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

Gepflegte Immobilien in angesagter Stadtlage sind attraktiv – für den
Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage.
Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1956 (circa), Neuausbau 2023 / 2024 Dachgeschoss
und Hofgebäude, liegt in der Kamekestraße. Eine Seitenstraße
im begehrten Stadtgarten-Viertel, im Stadtbezirk Innenstadt.
Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 10 Eigentumswohnungen
zwischen Zwei- und Vierzimmer mit rund 32 m2 bis 102 m2 Wohnfläche.
Die Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse. Im Dachgeschoss
erfolgt ein Neuausbau mit zwei Wohnungen, eine davon als Maisonette
über zwei Etagen. Ebenfalls wird das Hofgebäude in Neubauqualität
ausgebaut. Es gibt einen eigenen Eingang, einen Lichthof im Erdgeschoss,
Nutzräume im Keller und als besonderes Highlight die Dachterrasse,
alles mit einer offenen Spindeltreppe verbunden. Eine wirkliche
Oase mitten in der Stadt.
In der Kamekestraße 27 lebt es sich entspannt. Zur Ausstattung gehören
Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind
die Fenster isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die neue
Fassade wärmegedämmt, nachhaltig und energiesparend.
Die Quartierslage, mit sehr guten ÖPNV-Anbindungen in alle Richtungen,
garantiert einen hohen Wohnkomfort auch ohne eigenen PKW.
Fahrradstellplätze sind im Hof und Keller vorhanden. Bitte beachten Sie,
dass nicht alle Einheiten renoviert sind.