Etagenwohnung in Köln-Urbach

Diese ansprechende und modernisierte Wohnung im 3. Stock wurde 2016 komplett saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden alle Fenster (3-fach verglast), alle Türen, alle Heizkörper getauscht.
Alle Wände und die wurden neu verputzt und abgeschliffen.
Das Badezimmer wurde komplett neu gefliest und mit moderner Keramik ausgestattet. Der Oberboden wurde komplett mit Laminat verlegt.

Haus wurde gedämmt und neu gestrichen.
Die Aufzugsanlage wurde 2019 vollständig erneuert.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.7.2025 zum Kauf. In der Wohnung stehen drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1971 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fernwärme.

Das monatliche Hausgeld beträgt 420 €, welches die gesamten Nebenkosten inkl. Rücklagen abdeckt.
Aktueller Rücklagen Kontostand ca. 320.000€
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche inkl. Waschmaschinen Anschluss, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein zur gemeinschaftlichen Nutzung stehender Garten.

Besichtigung:
Haben wir Ihre Interesse geweckt?
Gerne können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren oder eine Online- Besichtigung durchführen.
Schreiben Sie uns jederzeit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!