Sonstige zum kaufen in Ispringen

Wie gefällt Ihnen die Vorstellung ein Haus zu kaufen, bei dem Sie Mieteinkünfte in die Finanzierung der Immobilie mit einfließen lassen können? Eine optimale Aufteilung, die genug Freiraum für alle Bewohner bereit hält und ein Garten, der so groß ist, dass sogar die Bebauung eines weiteren Hauses möglich ist. Klingt das interessant für Sie? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.

Eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet in direkter Feldrandlage, befindet sich das Haus aus dem Baujahr 1963 in Ispringen. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet das Haus dank des nachträglichen Ausbaus des Dachgeschosses, viel Raum für verschiedenste Wohnideen.

Das Haus mit seinen 2,5 Geschossen und Vollkeller mit weiterer Nutzfläche bietet Ihnen zwei identische 4-Zimmerwohungen und eine 2-Zimmerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss.
Drei separate Eingänge vom Treppenhaus aus sorgen für eine klare Abtrennung der Wohnungen, wovon die EG-Wohnung seit vielen Jahren vermietet wird.
Im jetzigen Zustand stellt es sich in einem gepflegten, baujahrestypischen, aber nicht unbedingt modernen Zustand dar.
Der dem Alter des Hauses entsprechende Renovierungs- und Sanierungsbedarf schafft für die neuen Eigentümer gleichzeitig die Basis, das eigene Zuhause bis ins Detail auf persönliche Wünsche, den eigenen Geschmack und spezielle Anforderungen abzustimmen.
Von außen nicht gleich erkennbar, ist das große Grundstück, das sich über eine Fläche von 1216 m² erstreckt und heutzutage selten zu finden ist.

Aufgrund der Größe des Grundstücks und der vorhandenen Bebauung im vorderen Grundstücksbereich, gibt es eine herausragende Möglichkeit zur weiteren Bebauung im hinteren Grundstücksbereich.
Sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung. Dieses Potenzial macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, Bauträger oder Selbstnutzer, die Ihr Traumhaus bauen möchten.
Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.
Selbstverständlich können Sie diesen tollen Garten auch einfach genießen und sich daraus Ihr eigenes Gartenparadis zaubern.

Ob als Heim für mehrere Generationen - Großeltern, Kinder und Enkel - als Wohnsitz mit zusätzlicher Wohnung für Vermietungszwecke oder mit Raum für eine Pflegekraft: Dieses Zwei-Dreifamilienhaus bietet Ihnen ein höchstes Maß an Flexibilität und die Option, sich den zukünftigen Lebensphasen situativ anzupassen.