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Einfamilienhaus zum kaufen in Ansbach-Neuses bei Ansbach

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ansbach - Raum für Träume und Gestaltung!

91522 Ansbach, Neuses bei Ansbach
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Kaufpreis
344.000 €
Zimmer
4
Fläche
135.25 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36611039

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.25 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 344.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.543,44 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Ansbach! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das moderne Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne sowie einem Fenster, das für Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die exklusive Ausstattung unterstreicht den gehobenen Charakter dieses Objekts und lässt keine Wünsche offen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 550 m² in einem attraktiven Wohngebiet. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe der Natur, sondern haben auch die Möglichkeit, den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - sei es als Spielplatz für Ihre Kinder oder als Oase der Entspannung.

Ein weiteres Highlight sind die hochwertigen Bodenbeläge: Fliesen im Badezimmer und in der Küche sorgen für Pflegeleichtigkeit und Eleganz; Laminat im Wohnbereich bietet eine warme Note und ist besonders strapazierfähig; Teppichboden in den Schlafzimmern sorgt für Gemütlichkeit und eine angenehme Fußwärme. Diese Kombination aus verschiedenen Materialien garantiert Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine individuelle Gestaltung Ihrer Räumlichkeiten.

Die umweltfreundliche Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Sie nutzen damit erneuerbare Energien, was nicht nur Ihrer Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Darüber hinaus entspricht Ihr neues Heim dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es hohe Anforderungen an die Energieeffizienz erfüllt. Dies trägt zur Reduzierung Ihrer Betriebskosten bei und erhöht gleichzeitig den Wert Ihres Eigenheims langfristig.
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Lage

91522 Ansbach
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Ansbach Neuses bei Ansbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.787,79 €/m² in Ansbach - Neuses bei Ansbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ansbach liegt derzeit bei 4.816,61 €/m².

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