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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hanerau-Hademarschen

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25557 Hanerau-Hademarschen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
7
Fläche
224.31 m²
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Objekt-ID: 36611132

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 224.31 m²
Grundstücksfläche: 1.190,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.110,07 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.

Dieses charmante, großflächige Haus bietet eine seltene Gelegenheit für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Aktuell ist es in drei Wohneinheiten aufgeteilt.

Da zwei der derzeitigen Bewohner ihren Auszug planen und eine Einheit eigengenutzt wird, sind den Nutzungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ob als geräumiges Einfamilienhaus für eine große Familie, als komfortables Zweifamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Parteien.

Das Haus umfasst insgesamt sieben geräumige Wohnräume, die sich auf 2 Etagen verteilen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Diese Struktur bietet nicht nur Flexibilität für die Nutzung als Mehrparteienhaus, sondern ermöglicht auch eine einfache Zusammenlegung der Einheiten zu einem großen Ganzen.

Die Architektur des Hauses besticht durch ihren klassischen Charme und ihre ästhetische Anziehungskraft. Besonders hervorzuheben ist das zweischalige Mauerwerk mit Luftschicht, welches für eine herausragende Energieeffizienz sorgt und das Gebäude seiner Zeit voraus macht. Der Verzicht auf einen Keller garantiert zudem einen trockenen Zustand des Hauses.

Der großzügige, grüne Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Er bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Natur.
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Lage

25557 Hanerau-Hademarschen
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Hanerau-Hademarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.681,57 €/m² in Hanerau-Hademarschen.

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