Erdgeschosswohnung in Siegburg

IHRE MODERN EINGERICHTETE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN ZEITLOSER BAUWEISE
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exquisite, individuell gestaltete Wohnanlage aus dem Jahr 1964 umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und besticht durch ihr elegantes und zeitloses Erscheinungsbild. Die Kombination aus klassischer Architektur und modernen Elementen schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite des Gebäudes. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung empfangen Sie eine großzügige Diele, die nicht nur einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt, sondern auch ausreichend Platz für Ihre Garderobe und weitere Ablagemöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung.
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für einen maximalen Lichteinfall und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung und lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Esstisch, an dem Sie gesellige Runden genießen können.
Der Küchenbereich bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die helle Gestaltung und die praktische Anordnung der Arbeitsflächen machen das Kochen zu einem Vergnügen. Ein kleiner Essbereich in der Küche lädt zu schnellen Mahlzeiten ein.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte eignen. Beide Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Belichtung und schaffen eine ruhige Atmosphäre.
Das stilvolle Wannenbad ist modern und funktional gestaltet. Es bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder frisch machen können. Hochwertige Fliesen und zeitgemäße Armaturen runden das Gesamtbild ab.
Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, einschließlich des Austauschs von Bodenbelägen, die geschmackvoll mit Laminat in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung eines renommierten Herstellers, die für eine angenehme Wärme sorgt.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und saisonalen Dinge.
Ein eigener Stellplatz vor dem Gebäude ist im Angebot enthalten und sorgt für eine bequeme Parkplatzsituation.
Die Liegenschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, die sich um alle Belange des Gebäudes kümmert. Dies sorgt für einen reibungslosen Ablauf und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Nebenkosten werden einmal jährlich im Zuge der Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter abgerechnet.
Diese moderne Erdgeschosswohnung in zeitloser Bauweise bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer attraktiven und ruhigen Lage zu wohnen. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung erfüllt die Ansprüche an modernes Wohnen und Lebensqualität.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!