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Etagenwohnung in Hamburg-Altona-Nord

Hamburg - Altona | Perfekt geschnittene, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Keller & Stellplatz

22769 Hamburg, Altona-Nord
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36612485

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.171,05 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie betreten die Wohnung durch einen eigenen Eingangsbereich mit einem praktischen Treppenaufgang, der sich hervorragend als Garderobenbereich oder für einen Schuhschrank eignet.
Im Inneren der exklusiven 2- bis 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, gepaart mit hochwertiger Ausstattung. Der 18 cm breite Eichenholz-Fußboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft in Kombination mit der Fußbodenheizung ein wohliges Raumgefühl.

Der zentrale Wohnbereich verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit einer modern ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die großzügigen Schallschutzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und bieten gleichzeitig eine ruhige, ungestörte Wohnatmosphäre.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und lädt zur Erholung ein. Das angrenzende, stilvoll gestaltete Badezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies: Mit extra großen Fliesen in Betonoptik, einem modernen Handtuchwärmer und hochwertigen Premium-Armaturen von „Grohe“ und „Schock“ bietet es höchsten Komfort. Eine Badewanne ergänzt den Raum und lädt zum Entspannen ein.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große Loggia mit Glasfront, die den Wohnraum optisch erweitert und viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie auf dem verglasten Balkon entspannen und die urbane Aussicht genießen.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der aktuell als Büro an der Südseite genutzte Bereich könnte nach Absprache mit einem Architekten durch eine eingezogene Wand als weiteres, separates Zimmer umgestaltet werden.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Design und eine zentrale, urbane Lage legen.
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Lage

22769 Hamburg
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Hamburg Altona-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Altona-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².

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