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Etagenwohnung in Hagen-Dahl

Eigentumswohnung zum Wohlfühlen im Grünen

58091 Hagen, Dahl
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Kaufpreis
97.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36612546

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 03.01.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.168,67 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die gut durchdachte Raumaufteilung und die hellen Wohn- und Schlafräume schaffen die Grundlage für Ihre persönliche Note mit gemütlichem Ambiente.

Auf Sie wartet Ihre ca. 85 m² große Eigentumswohnung im ländlichen Hagen-Dahl. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss mit Balkon und Parkplatz in ruhiger Lage und freundlicher Nachbarschaft und bietet Ihnen viel Platz für Ihren persönlichen Einrichtungsstil.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die Diele, von der aus Sie entweder direkten Zugang zum Wohnzimmer mit Balkon haben oder zur Küche bzw. zum Gäste-WC mit Fenster.

Die Küche bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre neue moderne Einbauküche, die keine kulinarischen Wünsche offen lässt.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung, wo Sie gemütliche Abende allein verbringen oder mit Ihren Gästen feiern können. Es besticht durch sein großes Fenster und den angrenzenden großen Balkon.

Der großzügige Balkon selbst hat viel Platz und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die vorhandene Markise spendet Schatten, sollte es einmal zu heiß und zu sonnig werden.

Vom Wohnzimmer führt ein kleiner Flur zu Ihrem Bad mit Badewanne und zu einem Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Ideal ist zudem die kleine Abstellkammer, die genügend Platz bietet, um nicht täglich benötigte Dinge gut zu verstauen.

Die Kombination von viel Tageslicht in Verbindung mit Holz trägt in der gesamten Wohnung zu einer gemütliche Atmosphäre bei.
In allen Räumen, mit Ausnahme der Abstellkammer, sorgen Heizkörper für behagliche Wärme. Elektrische Rollos bieten zusätzlichen Komfort und sind in allen Zimmern, bis auf das Gäste WC, vorhanden.
Zudem gehört zu dieser gemütlichen Wohnung ein eigener Keller sowie ein gemeinsamer Waschkeller.

Profitieren Sie nicht nur von der ruhigen Lage, der grünen Umgebung und den freundlichen Nachbarn, sondern auch von dem Komfort eines eigenen Parkplatzes direkt hinter dem Haus.
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Lage

58091 Hagen
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Hagen Dahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.636,77 €/m² in Hagen - Dahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 1.925,56 €/m².

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