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Doppelhaushälfte zum kaufen in Pfungstadt

Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in bester Wohnlage Pfungstadts

64319 Pfungstadt
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
5
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 36612608

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 336,00 m²
Verfügbar ab: 30.6.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.791,67 €
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Immobilie

Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um ein dreigeschossiges (EG, OG, DG) Massivhaus mit Wärmedämmverbundsystem. Das Gebäude wird dezentral über eine Gasbrennwerttherme (Viessmann) mit Solarunterstützung beheizt.
Im Erdgeschoss befinden sich unmittelbar neben dem Eingangsbereich mit Garderobe ein Gäste-WC. Über den Eingangsbereich kommt man durch eine Milchglastür unmittelbar in den gemütlichen ansprechenden Koch-/ Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Stellplatz.
Die Küche (Hersteller Wellmann) ist hochwertig ausgestattet mit einem Miele-Backofen, Miele-Dampfgarer, Gaggenau-Spülmaschine und Bora-Professional-Kochfeldabzug sowie einer Buchenvollholztheke zum Esszimmer. Dass Ess- und Wohnzimmer ist mit strapazierfähigem Bambus-Parkett ausgestattet. Unter der Treppe zum OG ist ein separater Vorrat abgetrennt.
Vom Erdgeschoss kommt man über die Treppe (Wildeiche) zum OG. Das OG ist ebenfalls vollflächig mit Bambusparkett ausgestattet. Das großzügige helle Bad (2 Fenster) im OG ist gefliest (Fußbodenheizung) und mit einer Whirlwanne (2,00 m x 1,00 m) und Regendusche (1,20 m x 0,80 m) mit Glasabtrennung ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer. Richtung Westen schließt an das Bad ein kleiner Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner) und dahinter ein weiteres Schlafzimmer an.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer jeweils mit Dachflächenfenster und hellen lichtdurchflutetem bodentiefen Fenstern an der Giebelseite. in der Mitte des Dachgeschosses befindet sich ein Duschbad mit Waschtisch, Dusche, WC und großem Handtuch-Heizkörper.
Über eine Auszugtreppe im DG-Flur erreicht man den ausgebauten Spitzboden, der als Lager genutzt werden kann.


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Lage

64319 Pfungstadt
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Pfungstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.278,69 €/m² in Pfungstadt.

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