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Villa zum kaufen in Schwabmünchen

Luxuriöses Einfamilienhaus im Landhausstil mit Einliegerwohnung

Freiweg
86830 Schwabmünchen
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Kaufpreis
1.949.000 €
Zimmer
7
Fläche
426.35 m²
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Objekt-ID: 36612644

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7
Größe: 426.35 m²
Grundstücksfläche: 5.279,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.949.000 €
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Preis/m²: 4.571,36 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wasserenergie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hauptgebäude:
359,23m²
Nebengebäude:
67,12m²
Grundstück:
FlurSt. 322/1 - 4.031m²
FlurSt. 322/3 - 1.248m²

Verkauf eines luxuriösen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Schwabegg

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese exquisite Villa in Schwabegg vereint modernen Luxus mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl.

Das großzügige Wohnkonzept umfasst helle, lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten ausgestattet sind. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Küche ist ein wahres Highlight und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste, als Büro oder zur Vermietung eignet. Diese Einheit bietet Ihnen Flexibilität und zusätzliche Einkommensmöglichkeiten.

Das Grundstück ist großzügig angelegt mit einem gepflegten Garten, zwei Terrassen und einem großen beheizten Pool mit extra Liegeflächen – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Das angrenzende Grundstück mit der FlurNr. 322/1 ermöglicht Ihnen Landwirtschaftliche Nutzung.

Die ruhige Lage in Schwabegg garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität, während Sie gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs genießen. Schulen ,Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Umgebung leicht erreichbar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Villa mit Einliegerwohnung in einer begehrten Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Lage

Freiweg
86830 Schwabmünchen
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Schwabmünchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.665,57 €/m² in Schwabmünchen.

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