Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Untermenzing

Im Rahmen einer Teilungsversteigerung wird eine charmante Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren angeboten. Das Haus ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet, verfügt über einen Erker mit Glyzinien und Weinstock, zwei Terrassen (Ost- und Westseite) sowie einen romantischen Südwestgarten, der ein stilvolles und einladendes Gesamtbild schafft.
Das Haus wurde 1998 aufwändig renoviert und neu gestaltet (Vorhaus, Dach, Wärmedämmung, Elektrik, Heizung, komplette Innenausstattung etc.); 2004 und 2008 wurden u.a. eine neue Kücheneinrichtung, schreinergefertigte Maßeinbauten und teilweise die Gartenanlagen neu gestaltet (Aufstellung siehe Anhang). Der Grundriss weist die klassische Vierteilung auf, die sich über Generationen als funktionell und benutzerfreundlich erwiesen hat; die Räumlichkeiten sind angenehm proportioniert und lichterfüllt. Die stilvolle Ausstattung umfasst Parkettböden, einen Kaminofen, hochwertige Küchen- und Badeinrichtungen und zahlreiche Maßeinbauten. Zu den Vorteilen des Hauses gehören auch die beiden vielseitig nutzbaren, hellen Räume mit separatem Außenzugang im Souterrain.
Das Hausinnere bietet viel originalen Altbau-Charme, gepaart mit modernen Design-Elementen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Zu den haustechnischen Annehmlichkeiten zählen das komplett neu angebaute Vorhaus mit Windfang und einem mediterran gestalteten Gäste-Duschbad (Einbauwaschtisch, Glaseckdusche, Handtuchwärmer, WC); außerdem integrierte Niedervoltstrahler im ganzen Haus, Dimmer an den Lichtschaltern, neue Fenster im gesamten Haus, abschließbare Fenstergriffe und Fußbodenheizung im Untergeschoss. Erhalten geblieben sind dagegen die besonders schöne originale Haustüre mit Glassprossen, die Holztreppe mit schönem Geländer sowie ein Garderoben-Einbauschrank in der Diele. Auch die attraktiven maßgeschreinerten Heizkörperverkleidungen und v.a. das hochwertige massive Eichendielenparkett (24 mm) durchgehend im ganzen Haus verlegt ist.