Dachgeschosswohnung in Hennef (Sieg)

Mit diesem Kaufangebot wird Ihnen eine 3 - Zimmer - Eigentumswohnung eines sehr gepflegten Wohnhaus, im 2. Obergeschoß angeordnet, vorgestellt.
Das Wohnhaus "Siegallee 18" befindet sich in exponierter Innenstadtlage von Hennef, unmittelbar an der "Sieg" gelegen.
Eine fußläufige Anbindung an das Stadtzentrum genießen, welches nur ca. 250 Meter entfernt ist, und zusätzlich das Naherholungsgebiet der "Siegauen" vor der Haustüre erleben - ein solch herausragendes Wohnungs - Kaufangebot findet man nur sehr selten vor.
Das Wohnhaus, mit 6 Wohneinheiten, wurde im Jahr 2004 durch die Fa. "Clemens Wirtz Immobilien" entkernt, saniert und zeitaktuell modernisiert.
Die Qualität und die Ausstattung des Hauses sowie der Wohnung entsprechen auch Heute noch den gewünschten Wohnansprüchen.
Die Wohnung im 2. Obergeschoß besitzt den Charme und die Gemütlichkeit, welche von "Wohnungen ganz oben gelegen" ausgeht, und dies ohne eine Beeinträchtigung durch vorhandene Dachschrägen.
Zur Aufteilung der Wohnung sei auf den beigefügten Grundrißplan verwiesen (hier: Wohnung Nr. 6).
Ergänzende wird diese wie folgend beschrieben:
Ein geräumiger Flur- und Garderobenbereich, Eßküche, ein großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Südwest - Balkon (mit Freiblick ins Stadzentrum), 2 weitere Wohn- und / oder Schläfräume und ein modernes Duschbad.
Zu der Wohnung gehört ein großer Einzelkeller und eine Einzelgarage im Innenhof (Garage Nr. 6).
An gemeinschaftlich nutzbaren Räumen sind vorhanden: Waschküche mit Einzelanschluß für Waschmachine und Trockner, und ein Fahrradraum.
Hier läßt es sich wahrlich "gut leben und wohnen".