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Maisonette-Wohnung in Baindt

Elegantes Wohnen im Herzen historischer Architektur

88255 Baindt
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 36614423

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Verfügbar ab: 20.1.2026
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Kaufpreis: 420.000 €
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Preis/m²: 3.684,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die in einem liebevoll restaurierten, historischen Gebäude untergebracht ist. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen und geschichtsträchtige Bausubstanz auf harmonische Weise.

In der Wohnung angekommen, empfängt Sie eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, separatem WC sowie der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit Küche. Dieser auf der Sonnenseite des Gebäudes untergebrachte Wohnbereich erhält durch die behutsam auf dem Satteldach eingefügte Gauben mit vielen Fenstern und den sichtbaren Holzbalken eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus erreichen Sie den gemütlichen Südbalkon, auf dem Sie das Rauschen des am Haus vorbeiführenden Baches genießen.
In der oberen Etage erwarten Sie ein gemütliches Studio, ideal als Arbeits- oder Hobbyraum, sowie ein weiteres Kinderzimmer. Ein separates Gästebad mit WC und Dusche ergänzt das Raumangebot.

Der große Wirtschaftsbau des ehemaligen Zisterzienserinnen-Klosters wurde 1730 erbaut und blickt auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurück. Das Denkmalgebäude wurde 2009 umfassend saniert - dabei aber seine ursprüngliche barocke Raumstruktur weitgehend erhalten.
Historische Details wie etwa Tor- und Türbogen, Fassadenportale oder Fußbodenbeläge in den Treppenhäusern sind soweit möglich erhalten geblieben und verleihen dem Gebäude die besondere Note.
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Lage

88255 Baindt
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