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Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Odenkirchen-West

FREISTEHENDES EFH MIT EINLIEGERWOHNUNG AUF TRAUMGRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE VON MG

41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-West
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
6
Fläche
248 m²
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Objekt-ID: 36614760

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 248.00 m²
Grundstücksfläche: 1.140,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.754,03 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein freistehendes Haus auf einem riesigen Traumgrundstück zu erwerben: Das Objekt wurde 1968 auf einem 1.140m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in ruhiger, ländlicher, jedoch zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen, im Ortsteil Geistenbeck. Das ursprünglich als erdgeschossiges Lager- und Garagengebäude errichtete Gebäude und 1968 um ein OG erweiterte Haus wurde 1968 komplett fertiggestellt und verfügt über eine eine Lagerfläche von ca. 55m², welche zur Zeit zu Wohnzwecken benutzt wird. Die sich im kompletten OG befindliche Wohnung verfügt über eine imposante Wohnfläche von ca. 193,5m². Highlight der oberen Wohneinheit sind der grosse Wohn- und Essbereich sowie die riesige, gemütliche Dachterrasse. Das Haus wurde fortlaufend renoviert, so dasss keine grösseren Renovierungsarbeiten anstehen. So wurde erst vor 4 Jahren das komplette Flachdach erneuert und das EG mit einer Wärmedämmung versehen. Die Immobilie verfügt über mehrere Garagen und PKW-Stellflächen. Bei diesem angebotenen Objekt bietet sich dem Erwerber die Möglichkeit ein separat freistehendes Haus mit vielen erdenklichen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Am Besten Sie überzeugen sich selbst von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.104,13 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.674,76 €/m².

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