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Haus zum kaufen in Rottach-Egern

Rottach-Egern - Etwas Besonderes - Hochwertige Landhaushälfte mit Pool in begehrter Wohnlage!

83700 Rottach-Egern
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Kaufpreis
2.690.000 €
Zimmer
6
Fläche
175 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36614835

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 602,50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.690.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 15.371,40 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Exklusive Landhaushälfte mit hoher Privatsphäre und herrlichem Ost/Süd/West-Grundstück!

Das Anwesen wurde 2024 umfangreich mit viel Liebe zum Detail renoviert und erneuert.

Dabei wurde auf eine äußerst hochwertige Ausstattung und Bauweise geachtet.

U. a. wurden im Erdgeschoss des Hauses hochwertige Gutsboden Eichendielen verlegt;
Altholzverkleidung am Haus, Garage und Balkon,;
neue Fenster,;
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Geräten;
Kachelofen als kombinierter Grundofen mit Doppelverglaster Keramikglasscheibe im Wohnzimmer;
neues Bad im Obergeschoss,
PV-Anlage mit Batteriespeicher,;
Außenpool 8 x 3,75 m mit Rollladenabdeckung und Wärmepumpenheizung,
neuer Terrassenbelag (Stein-Holz) und Rollrasen;
massives Gartenblockhaus; mit Tiefbrunnen.

Also nur Einziehen und wohlfühlen!
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Lage

83700 Rottach-Egern
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Rottach-Egern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16.243,60 €/m² in Rottach-Egern.

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