Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau

Willkommen in Kreuzau-Stockheim: Dieses großzügig geschnittene Haus in zentraler Lage eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus!
Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 282,32m², die sich auf zwei separate Häuser verteilt, wo auch platz für weitere Familienmitglieder /Großeltern ist. Das Haus ist lichtdurchflutet und hell durch die großen Fenster.
Das großzügig geschnittene Haus bietet viel Platz und zahlreiche
Räume, die flexibel und individuell genutzt werden können.
Der gemütliche, pflegeleichte und weitläufige Garten lädt zum
Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Garten befinden sich zwei Holz Gartenhäuser, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Mehrgenerationenhaus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße und wurde im Jahr 1970 massiv errichtet. Im Jahr 2002 wurde ausgebaut bzw. angebaut. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2014 kernsaniert und befindet sich
in einem gepflegten Zustand.
Die verputzte Fassade des Hauses ist in weiß gehalten und alle Fenster sind doppelisolierverglast. Die Hausanschlüsse befinden
sich im Keller. Zudem
stehen im Innenhof des Grundstücks Parkmöglichkeiten zur Verfügung, weiter eine Einzelgarage und eine weitere Garage mit Übergröße.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller – mit einer Gesamtfläche von rund 282 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich vier helle Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice oder Hobbyräume. Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit ca. 140,39 m² Wohnfläche beeindruckt. Hier erwarten Sie fünf weitere Zimmer, eine separate Küche, ein großzügiges Wannenbad mit separater Dusche sowie ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne. Aktuell ist dieser Bereich vermietet, kann jedoch perspektivisch auch selbst genutzt werden.

Der Keller mit ca. 142,2 m² bietet vier zusätzliche Räume. Zwei davon werden derzeit als Technik- und Hausanschlussraum genutzt. Dank hochgesetzter Fenster ist auch hier eine helle und freundliche Atmosphäre gewährleistet. Eine Treppe führt direkt in den Garten und macht die Ebene vielseitig nutzbar – ob als Stauraum, Hobbybereich oder sogar als wohnlich nutzbare Fläche.