Mehrfamilienhaus zum kaufen in Iserlohn

Auf einem großzügigen und nahezu vollständig eingefriedeten Kaufgrundstück mit einer Größe von ca. 1.788 qm erwartet Sie ein besonderes Objektangebot, bestehend aus 2 Objekten mit zahlreichen Optionen zur individuellen Gestaltung.
Das Hinterhaus, als Hauptobjekt, überzeugt durch seine Großzügigkeit und funktionale Raumgestaltung. Es wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise erstellt und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Das Vorderhaus wurde ursprünglich im Jahre 1963 in massiver Bauweise erstellt und Anfang der 1980er Jahre modernisiert. Es bietet mit zwei separaten Wohneinheiten und einem flexiblen Nutzungskonzept zahlreiche Möglichkeiten. Ob als zusätzliches Ein-/Zweifamilienhaus für innerfamiliäres Mehrgenerationenwohnen, zur Fremdvermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Praxis- bzw. Bürofläche für eine berufliche Nutzung.
Die beiden Gebäude können sowohl zusammen, als auch voneinander getrennt genutzt werden, so passen sie sich optimal Ihren Anforderungen an.


HINTERHAUS
Dieses Objekt bietet ca. 196 qm Wohnfläche, die sich auf insgesamt 2 Wohnetagen verteilen. Weitere ca. 199 qm Nutzfläche sind vorwiegend im Kellergeschoss zu finden.

HINTERHAUS ERDGESCHOSS - Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und wurde ideal für das gemeinsame Familienleben konzipiert:
- Diele: Eine großzügige Diele verbindet alle Räume des Erdgeschosses und bietet zusätzlichen Stauraum in einem praktischen Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Zudem besteht eine Verbindung zum Vorderhaus.
- Wohn-/Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das zentrale Element des Hauses. Mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten lädt er zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Ein mittig im Raum angeordneter Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern bietet beiden Bereichen einen besonderen Pluspunkt und schafft eine behagliche Atmosphäre.
- Küche: Die geräumige Küche ist offen zum Esszimmer gestaltet und bietet viel Platz für kreative und gesellige Kocherlebnisse. Das angrenzende Esszimmer rundet das Konzept ab.
- Gäste-WC: Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC, das Besuchern zur Verfügung steht.
- Außenbereich: Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Mit einer Länge von 40 Metern bis zum Pavillon bietet er eine parkähnliche Anlage mit viel Grün, die zum Gärtnern, Toben, Spielen und Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus sorgt für die ordentliche Unterbringung der Gartengeräte, während der Pavillon den Kindern eine tolle Spielgelegenheit und zusätzlichen Freizeitspaß bietet. Die großzügige Terrasse schafft eine perfekte Kulisse für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.
- Schwimmbad: Das Schwimmbad, das direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sorgt insbesondere im Sommer für Erfrischung und Freude für die ganze Familie.

HINTERHAUS DACHGESCHOSS – Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Räume und bietet damit einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie:
- Hauptschlafzimmer mit Loggia: Das große Schlafzimmer überzeugt mit einem integrierten Ankleidebereich und einem Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Komfort bietet.
- Kinderzimmer 1&2 mit Loggia: Zwei gut geschnittene Zimmer, die jeweils über einen eigenen Zugang zu einer Loggia verfügen. Sie eignen sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
- Badezimmer: Das großzügige Tageslichtbad bietet eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC und ein Bidet. Es ist zentral gelegen und leicht von allen Räumen zugänglich.
- Loggien: Beide Loggien bieten im Dachgeschoss jeweils ein tolles Plätzchen in der Natur.

HINTERHAUS KELLERGESCHOSS - Das Kellergeschoss ergänzt das Haus um wertvolle und vielseitige Nutzfläche:
- Kellerräume: Mehrere Räume bieten flexible Stauraummöglichkeiten und eignen sich ideal für Freizeitaktivitäten, handwerkliche Arbeiten oder als Lagerflächen.
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