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Etagenwohnung in Hattersheim am Main

Ihr Rückzugsort hoch oben – wohnen im 2. Obergeschoss

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Kaufpreis
594.900 €
Zimmer
4
Fläche
107.75 m²
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Objekt-ID: 36617005

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.75 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 594.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.521,11 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die durch Helligkeit und klare Strukturen überzeugt. Im zweiten Obergeschoss genießen Sie nicht nur den Blick in die Ferne, sondern auch die Ruhe eines ganz besonderen Wohngefühls. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 38 m² bietet Ihnen einen Ort, der das Leben in den Mittelpunkt stellt. Der angrenzende Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz – perfekt, um die ersten Sonnenstrahlen oder laue Abende zu genießen.

Der private Bereich der Wohnung erfüllt jeden Anspruch: Mit ca. 16 m² bietet das Hauptschlafzimmer genügend Platz, um zur Ruhe zu kommen. Zwei weitere Zimmer, jeweils ca. 11 m² groß, lassen sich individuell gestalten – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Raum für Gäste.

Das Badezimmer mit ca. 8 m² vereint Komfort und Funktionalität. Mit Badewanne und Dusche ausgestattet, wird es zu einem Ort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Der Abstellraum mit ca. 4 m² ist die ideale Lösung für praktische Aufbewahrung.

Auf ca. 108 m² Wohnfläche finden Sie in dieser Wohnung die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon wird dabei zu Ihrem persönlichen Highlight – ein Ort, der Freiheit und Wohnqualität verbindet.

Der Bau dieser Wohnung hat bereits 2024 begonnen. Besuchen Sie unser Info-Center, das sonntags geöffnet ist (bitte beachten Sie die Besichtigungszeiten), oder vereinbaren Sie einen Termin, um den Rohbau im Landwehr Quartier zu besichtigen. Alternativ laden wir Sie herzlich zu einem Besuch unserer Musterwohnung in Hanau ein.
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Lage

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Hattersheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,85 €/m² in Hattersheim am Main.

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