Immobilie in Werl
Gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon im Werler Norden
59457
Werl
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36617064
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 102.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.911,76 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnung mit Süd-Balkon im Werler Norden– Perfekte Investitionsmöglichkeit
Diese großzügige Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus im Werler Norden. Die solide Bauweise des Hauses (Baujahr 1954) sowie die gute Vermietbarkeit der Lage machen diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
• Einladender Flur
• Geräumige Küche
• Zwei helle Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer
• Separates Esszimmer
• Tageslichtbad
Ein Highlight ist der vor einigen Jahren neu angebaute, großzügige Süd-Balkon – ideal für sonnige Stunden und zusätzlichen Wohnkomfort. Ein zugehöriger Kellerraum sowie die Gaszentralheizung runden das Angebot ab.
Profitieren Sie von einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und einem soliden Mietpotenzial.
Diese großzügige Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus im Werler Norden. Die solide Bauweise des Hauses (Baujahr 1954) sowie die gute Vermietbarkeit der Lage machen diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
• Einladender Flur
• Geräumige Küche
• Zwei helle Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer
• Separates Esszimmer
• Tageslichtbad
Ein Highlight ist der vor einigen Jahren neu angebaute, großzügige Süd-Balkon – ideal für sonnige Stunden und zusätzlichen Wohnkomfort. Ein zugehöriger Kellerraum sowie die Gaszentralheizung runden das Angebot ab.
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Lage
59457 Werl
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.142,46 €/m² in Werl.
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