Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langen (Hessen)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das sanierungsbedürftige 2-Familienhaus auf einem Eckgrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Handwerker und Familien, die den Traum von einem individuell gestalteten Eigenheim verwirklichen möchten.

Die Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen, müssen jedoch noch vollständig abgeschlossen werden.

Ein regionaler Handwerksbetrieb hat die Kosten für die Innenausbauarbeiten (OHNE Berücksichtigung der Badezimmer, der Erneuerung der Leitungen, einer neuen Heizung und zusätzlicher Dämmmaßnahmen) auf rund 102.000 € geschätzt.

Die Wohnfläche beträgt 150,00 qm, aufgeteilt in 2 Wohnungen über 3 Etagen.

Im Hochparterre befindet sich eine 3 Zi-Whg. mit ca. 61 qm. Die Aufteilung ist wie folgt:
- Flur/ Diele
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Duschkabine
- Esszimmer

Im OG & DG befindet sich eine 4 Zi. - Maisonette - Whg. mit rund 89 qm. Die Aufteilung ist wie folgt:
OG:
- Flur/ Diele
- Küche
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad

DG:
Flur/ Diele
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-WC

Das Haus ist voll unterkellert.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, einem angrenzenden Raum (ebenfalls in der Größe der Garage), der als Hobby-Werkstatt oder Fahrradabstellraum genutzt werden kann und einem kleinen Gartenbereich. Der Hof bietet Platz für 2 weitere PKWs.

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.