Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfsburg-Nordsteimke

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen und ruhig gelegenen Immobilie, die Platz für Home-Office und Familie bietet? Eine moderne und geräumige Immobilie, wo Sie direkt einziehen können?

Dann habe ich hier genau das Richtige für SIE!

Das Reihenmittelhaus besticht durch seinen modernen Charakter sowie eine großzügige Raumaufteilung und liegt im ehemaligen Neubaugebiet von Nordsteimke, somit sehr zentral und in fußläufiger Anbindung zu ortsansässigen Supermärkten, Ärzten, Restaurants, als auch im direkten Anschluss (5 Gehminuten) zur Kindertagesstätte. Ebenfalls haben Sie die Natur vor der Haustür; in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Feldmark.

Das im Jahr 2004 erbaute Haus bietet einiges mehr als nur genügend Wohn-/Nutzfläche. Der Garten mit Süd-West-Terrasse und einer elektrischen Sonnenmarkise lädt dazu ein, die schönen Sonnenstunden und das Beisammensein mit Familie und Freunden zu genießen. Über einen liebevoll angelegten Vorgarten, der Platz zum Verweilen bietet, erreichen Sie den Eingangsbereich dieses stilvollen Reihenhauses.

Die beiden nahegelegenen Carport-Stellplatz ermöglichen Ihnen unkompliziertes Parken sowie unnötiges Eiskratzen im Winter.

Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen rund 130 m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt auf drei Geschosse mit fünf Zimmern. Neben einem Tageslichtbadezimmer mit Obergeschoss sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss ist das Haus mit einem separaten Küchenraum sowie mehreren Abstellräumen ausgestattet. Der Hausanschlussraum, der gleichzeitig auch als Hauswirtschaftsraum dient, bietet Ihnen neben den gesamten Hausanschlüssen genügend Platz für Abstellflächen und eine Waschmaschine und Trockner. Die neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 eingebaut. Im Haus selbst wird über Heizkörper geheizt. Im Badezimmer im Obergeschoss wurde neben einem Handtuchheizkörper eine zusätzliche Fußbodenerwärmung verlegt.

Ausgehend vom offen gestalteten Flur- und Eingangsbereich sind alle weiteren Räume des Erdgeschosses erreichbar. Den Mittelpunkt stellt das geräumige Wohnzimmer dar, welches Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse und den angrenzenden Garten bietet. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster mit Rollläden, welche viel Licht und Sonne spenden.

Der ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Küchenraum ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Neben gängigen Elektrogeräten wie Herd, Hochbackofen, Kühlschrank und Geschirrspüler bieten zahlreiche Schränke und Schubladen ausreichend Stauraum für die Unterbringung diverser Küchenutensilien.

Die offene Holztreppe vermittelt ein erweitertes Raumgefühl und führt vom Flur im Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.

Im Ober- und Dachgeschoss des Hauses befinden sich vier weitere individuell nutzbare Räume. Sei es zur Nutzung als Schlafzimmer, als Kinderzimmer oder zur Einrichtung eines heimischen Büros – der unkomplizierte Zuschnitt und die großzügige Raumgröße ermöglichen die Umsetzung Ihrer eigenen Raumvorstellung. Das im Obergeschoss befindliche Tageslichtbadezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt neben einem WC- und Waschbereich über eine Dusche sowie eine Wanne. Ein zusätzlicher, wie nützlicher Abstellraum rundet das Obergeschoss ab.

Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgebaut und verfügt über zwei Dachflächenfenster. Aktuell wird es als weiteres Schlaf-/Gästezimmer genutzt. Zusätzlich sind zwei Räume abgetrennt, die als Ankleide sowie Abstellraum genutzt werden.