Erdgeschosswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Diese bezaubernde Eigentumswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock verkörpert modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2022 erbaut, präsentiert sich das Gebäude in einem neuwertigen Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung, mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,26 m², befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank des Fahrstuhls ist das Gebäude auch für Menschen mit besonderen Bedürfnissen bestens geeignet. Hier trifft elegante Architektur auf zukunftsweisendes Wohnen.

Highlights der Wohnung:
•Garten: Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in Ihren eigenen kleinen Garten mit Gartenhaus (für Rasenmäher und Co.) – ideal für entspannte Stunden im Freien oder für ein schönes Frühstück an sonnigen Tagen. Die Terrasse wird – auf Knopfdruck - von einer hochwertigen Kassettenmarkise beschattet.
•Küche: Die Wohnung wird inkl. Einbauküche, eine weiße Landhausküche mit freistehendem großen Kühl/Gefrierschrank von LG, verkauft. Geräte von Bauknecht & Siemens inklusive.
•Kellerraum: Ein praktischer Kellerraum bietet Ihnen viel Stauraum für all Ihre Habseligkeiten und sorgt für Ordnung.
•TG-Stellplatz: Ihr persönlicher Stellplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen stets einen sicheren und trockenen Parkplatz – komfortabel und praktisch.

Gebäude und Hausverwaltung:
Das 2022 erbaute Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Instandhaltung. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich mit viel Engagement und Erfahrung um alle Anliegen der Eigentümer. Die regelmäßige Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen und der praktische Service rund um die Mülltonnen sorgen für ein rundum angenehmes Wohnen. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 427,00 Euro monatlich, wovon 60,00 Euro in die Rücklagenbildung fließen. Für den Stellplatz in der Tiefgarage wird eine monatliche Hausgeldzahlung von 34,00 Euro erhoben.